Dùng súng bắn keo để bề mặt phào chỉ luôn sạch sẽ, Phào chỉ tường, tránh bôi lem nhem làm mất đi tính thẩm mỹ. Dàn đều keo bằng một thanh gạt

* Mua hoặc thuê tên miền vachnganphong.nemcaosu.info, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998

Báo giá xây nhà phần thô-xây nhà trọn gói tphcm


Càng ngày máy móc sử dụng trong thi công xây dựng càng chiếm tỉ trọng cao góp phần giải phóng sức lao động.

Có thể thay đổi phương pháp tổ chức sản xuất từ sản xuất kiểu công trường sang sản xuất theo kiểu công xưởng công nghiệp (đó là toàn bộ những công tác chuẩn bị và chế tạo các chi tiết tiến hành trong công xưởng công nghiệp,công trường chỉ là nơi lắp ráp các chi tiết đó thành sản phẩm hoàn chỉnh).

áo giá xây nhà phần thô-xây nhà trọn gói tphcm

c) Tổ chức lao động khoa học.

- Để thực hiện nguyên tắc này yêu cầu chia quá trình thi công thành những thao tác riêng biệt,nhằm phân công lao động hợp lý,chuyên môn hóa sâu để nâng cao năng suất lao động và nâng cao tay nghề công nhân.

- Phải cải tiến phương pháp lao động,loại bỏ các động tác thừa,tức là tổ chức phương pháp làm việc một các khoa học.

- Phải sử dụng thời gian làm việc tối đa nhưng hợp lý,hạn chế thời gian chết…

Giá xây nhà phần thô-xây nhà trọn gói tphcm

d) Tiêu chuẩn hóa và định hình hóa thi công.

- Tiêu chuẩn hóa là sự xác lập các quy phạm và tiêu chuẩn sản xuất sao cho có thể sử dụng chúng trong những điều kiện cụ thể.Bất kỳ với phương tiện thi công hiện có để tổ chức một quá trình kỹ thuật kinh tế hợp lý nhất.

Tiêu chuẩn hóa được thực hiện thông qua các quy tắc quy định rõ các trình tự nhất định và các điều kiện kỹ thuật phải theo để thực hiện 1 quá trình xây dựng.

- Định hình hóa là việc xác lập những quy định về quy cách sản phẩm như kích thước, tính chất sao cho có thể vận dụng các quy phạm thi công 1 cách rộng rãi, nâng cao khả năng thay thế của các sản phẩm đó trong kết cấu của công trình xây dựng.

ĐIỀU KIẾN ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ THÔ 2020

    Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 350m2
    Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng. Tầng trệt 1 WC
    Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [300 đến 350m2]: cộng thêm 50.000 đ/m2
    Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [275 đến 300m2]: cộng thêm 100.000 đ/m2
    Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [250 đến 275m2]: cộng thêm 200.000 đ/m2
    Công trình có tổng diện tích sàn dưới 250 m2, báo giá theo dự toán chi tiết

ĐIỂU CHỈNH GIÁ XÂY NHÀ THÔ TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP SAU

    Nhà có trên 06 sàn trở lên
    Nhà có thang máy
    Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini
    Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Daihatsu

000 đ/m2  đến 200.000 đ/m2
    Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng

Ưu đãi khi Quý khách xây nhà thô

    Quý khách được giảm giá 100% phí thiết kế nhà khi Quý khách ký kết hợp đồng thi công phần thô
    Giảm giá 100% phí thiết kế và bản vẽ xin phép xây dựng khi quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng phần thô

Để so sánh đơn giá giữa hai nhà thầu Quý khách cùng chúng tôi tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng thô

    Đơn giá xây thô đã bao gồm hệ thống  điện nước hay chưa?
        Phần thô và nhân công hoàn thiện + [có hệ thống điện(dây điện, mạng, cáp TV, đế âm, ốn ruột gà), hệ thống cấp thoát nước lạnh uPVC ]
    Yếu tố nguyên vật liệu cần lưu ý
        Đá 1×2 sử dụng để trộn bê tông là đá xanh tiêu chuẩn Đồng Nai, Bình Dương hay đá đen kém chất lượng Bình Điền. Qúy khách LƯU Ý BÊ TÔNG TƯƠI: (bê tông thương phẩm của nhà máy) cũng có 02 loại là đá đen và đá xanh (Đá Châu Thới)
        Cát trộn bê tông phải sạch và không lẫn tạp chất để đảm bảo mác bê tông. LƯU Ý KHÔNG DÙNG CÁT MI để xây, tô tường
        Thép xây dựng chiếm tỷ trọng tương đối lớn trong gói xây nhà thô. Thép Việt Nhật (VinakyoeI) bông mai 4 cánh (không phải 5 cánh), thép cuộn có khắc nổi Vina kyoei
        Chống thấm: sử dụng phụ gia gốc xi măng như KOVA CT11A, SIKA LATEX, NEOMAX 820 là tốt nhất đảm bảo độ bền vững theo thời gian, độ dính bám tốt, không bị lão hóa bởi ánh nắng, nhiệt độ. Quý khách nên tránh sử dụng các loại chống thấm có nguồn gốc Bitum như: Sankote, Flinkote (dạng màu đen nhựa đường), những loại này tuy rẻ nhưng có nhược điểm dễ bị lão hóa do thời tiết
        Gạch xây nhà: Quý khách nên chọn những loại gạch tuynen đủ kích thước 8x8x18mm loại A. Một số thương hiệu được đề xuất như: Tám Quỳnh, Thanh Tâm, Thành Tâm, Quốc Toàn, TABICO, Bình Mỹ, Trung Nguyên …

    Đơn giá phụ thuộc vào kỹ thuật, chất lượng thi công, của từng nhà thầu…
        Đường ống điện đi âm tường có đóng lưới chống nứt hay không, phần tiếp giáp dầm, cột và tường có được đóng lưới hay không
        Việc tổ chức thi công của nhà thầu uy tín phải luôn được giám sát chặt chẽ giữa các bên. Hiện nay, một số công ty nhận thầu thi công nhà sau khi ký kết hợp đồng với chủ đầu tư xong lại đi bán thầu cho đơn vị khác thực hiện.
    Đơn giá phụ thuộc vào an toàn lao động của từng nhà thầu…
        Đảm bảo thi công được  an toàn là niềm hạnh phúc của cả gia chủ và nhà thầu.  Ví dụ như: Luôn đề cao nội quy, an toàn lao động, sử dụng ELCB chống giật, bao che công trình, giàn dáo, coffa, cây chống thi công phải còn tốt, đầy đủ …
    Đơn giá sẽ điều chỉnh trong [05] trường hợp
        Trường hợp 1: Nhà trên 6 sàn, có tải trọng lớn nên nội lực (lực nén N, Momen M)  tại chân cột trệt, tầng 1, tầng 2 rất lớn nên kích thước tiết diện cột, thép cột cũng cao hơn ít nhất là gấp đôi so với bình thường, sử dụng bê tông mác cao M300 (B22,5), thép cường độ cao SD390 thay cho thép SD290
        Trường hợp 2: Nhà có thang máy. Diện tích khu vực thang máy thường <3m2 nhưng phải bố trí 04 cột 20x20cm dầm giằng thang, xây tường dày 20cm quanh hố móng nên tốn rất nhiều vật tư so với không làm thang máy, chi phí này thường chiếm từ 5-6% giá xây nhà thô (nếu xây nhà trọn gói thì trường hợp này cũng phải điều chỉnh giá do mặt trước thang máy thường ốp đá granite, marble), ngoài ra thang máy phải sử dụng điện 3 pha nên chi phí đường dây điện, tiếp địa cũng tốn kém hơn rất nhiều.
        Trường hợp 3: Nhà xây phòng cho thuê (khách sạn, phòng trọ) thì số lượng WC rất nhiều nên phần xây tô, ốp lát cũng tăng lên, ngoài ra đường trục nước cũng tăng hơn nhiều so với nhà ở
        Trường hợp 4: Nhà hẻm nhỏ phải chở bằng xe Daihatsu, xe ba gác giá vật tư cao hơn bình thường, không đủ khối (m3), đối với đá 1×2, cát thường cao hơn gấp đôi so với xe 5m3. Gạch xây phải tốn công bốc xếp từ xe lớn xuống vựa, từ vựa tới công trình nên ảnh hưởng đến giá, tiến độ thi công. Chi phí đổ xà bần trong hẻm nhỏ cũng gấp đôi đường lớn
        Trường hợp 5: Nhà có diện tích sàn nhỏ


    Đội trưởng trực tiếp thi công.
    Cán bộ phụ trách cung ứng vật tư.
    Kiến trúc sư hỗ trợ thiết kế và tư vấn thiết kế.

3. Thợ xây dựng nhà phần thô chuyên nghiệp.

Chúng tôi luôn tự hào có đội ngũ thợ xây nhà chuyên nghiệp, được tuyển chọn kỷ lưỡng, được huấn luyện về kỹ thuật và nghiệp vụ.

    Thợ xây nắm vững các biện pháp kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.
    Thợ xây hiểu biết về vệ sinh và an toàn lao động.
    Thợ xây giao tiếp thân thiện, lịch sự và hòa đồng.
    Tinh thần làm việc trách nhiệm.
    Luôn tiếp thu ý kiến và học hỏi.

4. Báo giá sử dụng vật tư xây dựng phần thô được đảm bảo.

Sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc. Vật tư sử dụng xây nhà phần thô được thể hiện rõ trên hợp đồng thi công xây dựng và có trình chủ đầu tư trong quá trình thi công. CONSTAR cam kết không sử dụng vật tư giả, hàng kém chất lượng.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô mới nhất

Đơn giá xây dựng nhà phần thô được cập nhật mới nhất. Công ty xây dựng Minh Phát xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phần thô tại Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.Cam kết vật tư chất lượng nhất, thi công đúng tiến độ.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô mới nhất tại TPHCM

Xây dựng Minh Phát cập nhật đơn giá xây phần thô mới nhất. Chúng tôi quy định vật liệu thô, được xây dựng cho ngôi nhà là loại vật liệu tốt nhất. Đảm bảo ngôi nhà chắc chắn nhất.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô, công ty chúng tôi đảm bảo cạnh tranh nhất thị trường xây dựng tại TPHCM. Công ty với đội ngủ kỹ thuật trẻ nhiệt huyết trong thiết kế. Sẽ tạo được không gian thiết kế tối ưu nhất, đảm bảo không khí, ánh sáng tự nhiên.

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu.

Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn ,anh ,em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ.

Vì một phần quá tin tưởng, hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ, hạnh phúc trong ruốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

Chúc Qúy vị thành công hơn nữa về căn nhà, cũng như thành công hơn nữa trong cuộc sống.

HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY DỰNG PHẦN THÔ:

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước… theo hồ sơ thiết kế.
4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
5.Cung cấp và thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế. 6. Cung cấp vật liệu và xây tường gạch ống 8x8x18 theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
7. Cung cấp vật liệu và Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
8. Cung cấp, đế âm, ống dẫn giây và lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, cáp mạng.
9. Cung cấp và thi công đường ống thoát nước mưa.

Báo giá xây dựng phần thô




2m so với code đỉnh ram hầm tính 135% diện tích.

+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích.

+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích.

+   Móng băng tính 50%.

+   Móng cọc tính 50%

+   Móng bè hoặc móng 2 phương tính 60%.

      Phần sân:        

+   Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%.

+   Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.

+   Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

      Phần nhà:        

+   Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích.

+   Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 70% diện tích.

+   Ô trống trong nhà:       
                                     => Có diện tích dưới 10m2 tính như sàn bình thường.

                                     =>  Có diện tích trên 10m2 tính 70% diện tích.

     Phần mái:         

+   Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 10% diện tích của mái.

+   Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái.

+   Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái.

+   Mái tôn tính 30% diện tích của mái.
 2 - GÓI THI CÔNG PHẦN  HOÀN THIỆN  "CHÌA KHÓA TRAO TAY":

- Phần hoàn thiện dao động từ 5.500.000đ/m2 trở lên tùy vào khối lượng và chất lượng hạng mục hoàn thiện.

Sau khi hoàn chỉnh phần thiết kế nội - ngoại thất chúng tôi sẽ dựa vào bản vẽ để bóc khối lượng và báo giá cụ thể chi tiết từng hạng mục theo khối lượng và chủng loại vật tư cho khách hàng.

5 Vấn đề thường gặp khi chọn đơn vị xây thô không uy tín?

- Vật liệu thô nguồn gốc không rõ ràng khiến nhà xây xong gặp những tình trạng như: sạt lún nền nhà, hỏng đường ống cấp, thoát nước, chập thiết bị điện…

- Nhân công xây dựng tay nghề kém, không những chậm tiến độ mà còn gây ảnh hưởng cho người sử dụng nhà. Sau khi nhận bàn giao: nước thấm tường, nền nhà gồ ghề, vách ngăn nứt nẻ. Nghiêm trọng hơn là liên quan đến hệ thống điện, nước…

- Báo giá xây thô “một đường” nhưng khi bắt đầu thi công từng công đoạn lại tính “một nẻo” khiến nhiều gia chủ rơi vào tình thế việc đã rồi, phải vay mượn thêm để chi trả.

- Thời gian tiến hành trì trệ, không đúng thỏa thuận. Tiến độ thi công chậm trễ, dang dở nhiều hạng mục, gia chủ phải nhắc nhở nhiều lần làm ảnh hưởng đến giờ gian của từng thành viên trong gia đình.

- Hợp đồng xây dựng với nhiều điều khoản mập mờ, không rõ ràng, dẫn dắt người đọc khó hiểu hoặc cả tin để ký kết. Thực hiện không đúng cam kết trong hợp đồng khiến gia chủ phải nhiều lần liên hệ trao đổi.

Khi thi công ngôi nhà, đặc biệt là xây thô, gia chủ cần chọn đơn vị thi công có thể đảm bảo cho mình về vật liệu thô, đội ngũ kỹ sư – đội thợ, hợp đồng xây dựng, đơn giá cũng như tiến độ hoàn thành. Lựa chọn đúng đắn sẽ giúp bạn có được một người đồng hành trong việc xây dựng nhà đáng tin cậy. Bạn hoàn toàn yên tâm trong quá trình thi công và khi đã nhận bàn giao của đơn vị.


Tư vấn chuyên sâu và giải đáp tận tình mọi thắc mắc giúp khách hàng hiểu hơn về các mẫu thiết kế. Hơn hết là lựa chọn được một kiểu nhà ưng ý.

- Đội ngũ kỹ sư được cấp chứng chỉ xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm. Chuyên thiết kế và thi công đa dạng công trình.

- Đội thợ thi công tay nghề cao, làm việc chuẩn xác, chuyên nghiệp theo đúng chỉ thị của kỹ sư giám sát.

- 100% vật liệu xây thô đảm bảo, đã được kiểm định chất lượng ISO. Bạn hoàn toàn có thể an tâm khi nhận bàn giao ngôi nhà.

- Không chỉ là xây dựng theo yêu cầu, chúng tôi nhiệt tình gợi ý cho khách hàng theo đúng nhu cầu cần thi công.

- Bảo hành công trình 05 năm cho phần thô. Chế độ bảo hành với 06 tháng kiểm tra định kỳ 1 lần trong vòng 1 năm đầu.

- Kịp thời có mặt, trong vòng nửa tiếng sau khi nhận được điện thoại, hỗ trợ gia chủ khi cần trong suốt quá trình thi công công trình.

- Chú trọng máy móc, thiết bị thi công nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu. Cam kết độ an toàn và không gây tiếng ồn ảnh hưởng đến khu vực lân cận.
 
Việt Nam trân trọng gửi đến bạn đơn giá xây dựng nhà thô

Trước khi tiến hành xây nhà, mọi người thường hay tìm kiếm thông tin xây dựng trên các trang mạng xã hội hay dò hỏi người quen.

Nhất là việc tìm hiểu xây thô bao nhiêu tiền m2. Thấu hiểu được tâm lý bất an nếu chẳng may giao việc xây nhà cho một đơn vị không uy tín, giá thành lại đắt đỏ thì sẽ vô cùng tốn kém về thời gian cũng như kinh phí.

Không để bạn phải ngần ngại, e dè, Việt Nam - Được bình chọn là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu.

Không chỉ là thương hiệu chất lượng, về mặt giá cả. Việt Nam cam kết đơn giá xây thô 2020 100% rẻ nhất thị trường. Gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn Việt Nam làm nhà thầu cho bạn.

Xây dựng phần thô là gì?

Xây dựng phần thô được hiểu là việc thi công định hình phần khung sườn cho ngôi nhà bao gồm phần móng và bể ngầm;

Các hệ thống kết cấu chịu lực (như cột, dầm, khung, sàn,…); Phần cầu thang; Bản và bậc; Hệ thống tường bao che, ngăn phòng...vv.

Đây là giai đoạn hết sức quan trọng bởi nó quyết định đến độ an toàn, chắc chắn của công trình. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, chính xác thì những phần thi công sau này càng thuận lợi như tiết kiệm thời gian và chi phí, hạn chế tối đa những ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Bảng báo giá xây dựng phần thô 2021 của TPHCM Con

Bảng giá xây dựng phần thô được TPHCM Con cung cấp dưới đây sẽ giúp quý khách hàng có thể ước lượng được chi phí xây dựng tổ ấm của mình một cách dễ dàng, nhanh chóng. Bảng giá được chia làm 3 hạng mục công trình cơ bản:

    Công trình nhà phố hiện đại: Giá thi công phần thô giao động từ 3.000.000đ/m2 đến 3.300.000đ/m2.
    Công trình biệt thự hiện đại: Giá thi công giao động từ: 3.300.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2.
    Công trình biệt thự cổ điển: Giá thi công giao động từ: 3.500.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2.

Ngoài gói xây dựng phần thô được đưa ra để tham khảo ở trên, tùy thuộc vào yêu cầu về thiết kế, diện tích và vị trí thi công ngôi nhà, kiến trúc sư của TPHCM Con sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để đưa ra giá thi công phần thô chính xác và hợp lý cho khách hàng.

    Về gói vật tư thô: Khách hàng có thể thay đổi theo ý muốn của mình, đồng thời TPHCM Con sẽ có người trực tiếp tư vấn để giúp khách hàng có thể đưa ra phương án tốt nhất.
    Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào diện tích xây dựng, mẫu thiết kế, vị trí thi công và thời điểm xây dựng.

Công ty TPHCM Con cam kết trong quá trình thi công nếu có bất kỳ hư hỏng do lỗi thi công gây ra, công ty chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm sửa chữa và bồi thường.

Ưu và nhược điểm của dịch vụ xây dựng phần thô

Ưu điểm:

    Chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn loại vật liệu hoàn thiện cũng như nguồn cung cấp mà mình mong muốn mà không phụ thuộc vào nhà thầu. Việc này đòi hỏi chủ đầu tư phải biết cách lựa chọn thương hiệu, cân nhắc giá, chất lượng vật liệu và cung cấp kịp thời cho công trình (Tiêu chí này nếu không phải bạn có làm công việc liên quan về vật tư hoàn thiện thì rất khó để bạn có kinh nghiệm và nắm bắt được giá cả cũng như chất lượng vật tư)

Nhược điểm:

    Việc tự lựa chọn vật liệu hoàn thiện sẽ tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức của chủ đầu tư, làm ảnh hưởng tới sinh hoạt cuộc sống cũng như chất lượng công việc.
    Nếu chủ đầu tư không có hiểu biết sâu về nguyên vật liệu xây dựng và giá cả thị trường thì có thể gây lãng phí, thậm chí chi phí còn cao hơn cả dịch vụ xây dựng trọn gói.

Vì vậy, nếu bạn là người am hiểu về xây dựng và tự tin trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện thì có thể chọn xây nhà phần thô. Còn ngược lại nên chọn hình thức xây nhà trọn gói để tránh những rủi ro có thể xảy ra.
Một số hạng mục công việc kèm theo báo giá xây dựng phần thô
Phần xây dựng phần thô (TPHCM Con cung cấp vật liệu và nhân công)

    Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
    Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim móng, cột.
    Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
    Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
    Đổ bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
    Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc.
    Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
    Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
    Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
    Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
    Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
    Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.
    Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
    Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
    Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.